1. Mặt bằng tổng thể liền kề – Quy hoạch lớp lang, thông minh và khoa học
Sun Group áp dụng mô hình quy hoạch “Commercial Urban Grid”, tạo nên một mạng lưới liền kề có:
✔ Các trục đường 13–20–30m vận hành thương mại mạnh mẽ
✔ Không gian lõi xanh phân bổ giữa các cụm liền kề
✔ Khoảng lùi mặt tiền hợp lý giúp tối ưu ánh sáng – lưu thông gió
✔ Mặt bằng ô đất vuông vức dễ thiết kế, dễ cải tạo và tăng giá tốt
Các dãy liền kề được bố trí theo chuỗi phân khu:
Liền kề trục thương mại:
Vị trí vàng, phù hợp mở showroom, văn phòng, F&B, spa.
Liền kề lõi xanh:
Tiếp cận trực tiếp công viên, phù hợp an cư, cho thuê chuyên gia.
Liền kề vườn – liền kề sân sau:
Thiết kế ưu tiên mảng xanh, tiêu chuẩn sống tương đương các khu đô thị cao cấp.
Tất cả tạo nên một mặt bằng nhịp điệu – thông thoáng – giàu giá trị khai thác mà hiếm dự án Bắc Ninh có được.
2. Thiết kế liền kề – Phong cách Á – Âu đương đại mang DNA của Sun
Liền kề Sun Bắc Ninh được phát triển theo triết lý thiết kế:
“Đẹp trong chuẩn mực – Bền trong thời gian – Sống trong trải nghiệm”
Phong cách kiến trúc
Phối màu trung tính sang trọng (be – nâu – ghi – trắng)
Hệ cửa kính lớn tối ưu ánh sáng tự nhiên
Chiều cao 4–5 tầng, phù hợp mô hình smart-home và thương mại
Phong cách hiện đại pha chút tân cổ điển châu Âu
Mỗi căn liền kề đều được tối ưu công năng:
Tầng 1: kinh doanh – văn phòng – phòng khách
Tầng 2: phòng sinh hoạt chung – bếp
Tầng 3–4: phòng ngủ cao cấp, phòng làm việc
Tầng tum: sân phơi – phòng đa năng – vườn trên mái
Triết lý “Multipurpose Living” giúp liền kề Sun Bắc Ninh vận hành linh hoạt:
✔ Ở
✔ Cho thuê
✔ Kinh doanh
✔ Chuyển đổi mô hình tuỳ nhu cầu
✔ Tăng giá trị theo thời gian nhờ tính đa năng
3. Không gian sống khác biệt – Giao thoa giữa thương mại & sinh thái
Sun Group không bê nguyên mô hình liền kề truyền thống mà tạo nên hệ sinh thái độc bản:
✔ Vỉa hè rộng – phù hợp café, F&B, cửa hàng
✔ Cảnh quan tuyến phố được thiết kế như một “resort thu nhỏ”
✔ Các tuyến shophouse – liền kề đồng bộ chuẩn Sun Property
✔ Không gian ban công rộng – tăng trải nghiệm sống & đón gió
Điều này tạo nên chuẩn sống mới tại Bắc Ninh: vừa nhộn nhịp thương mại, vừa yên bình xanh mát.
4. Giá trị bền vững – Biên độ tăng cao nhờ 4 động lực “kim cương”
Liền kề Sun Bắc Ninh sở hữu 4 động lực tăng giá lâu dài:
Trung tâm tỉnh – giao thoa 4 trục giao thông quốc gia
Lợi thế từ Vành đai 4 + Cao tốc Hà Nội – Hạ Long
Hiệu ứng sân bay Gia Bình – trọng điểm phát triển mới
Khai thác chuyên gia FDI – nhu cầu cao, ổn định
Tạo nên dòng tiền cho thuê và tiềm năng tăng giá vượt trội trong 5–10 năm tới.
